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Dispositifs en Terres du Haut Berry

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Donner la priorité à un habitat durable en soutenant la rénovation énergétique des logements du territoire – quels dispositifs ?

 

 

Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat :


 

  • Mettre en place un guichet unique à travers l’offre d’une gestion centralisée des dossiers et un accompagnement gratuit s’appuyant sur une pluridisciplinarité des compétences (technique, financier, administratif et social)
  • Abonder les aides financières de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour les particuliers éligibles

     

    Pour cela, une étude pré-opérationnelle est en cours. Elle comprend différentes phases :

    • Phase 1: Diagnostic

    Le diagnostic permet notamment de caractériser le territoire dans ses problématiques liées au domaine de l’habitat et du logement.

    Il contiendra des éléments d’appréciation sur la faisabilité de l’OPAH.

    • Phase 2: Analyse pour la définition du cadre de l’intervention de l’OPAH

    Cette phase sera une aide à l’élaboration du dispositif à travers notamment une analyse des besoins. Cette analyse traitera toutes les thématiques, l’objectif étant de définir précisément les objectifs quantitatifs et qualitatifs de l’OPAH. En effet, différents volets peuvent être traités (précarité énergétique, habitat indigne ou dégradé, maintien à domicile, etc).

     

    • Phase 3: Rédaction du projet de convention de l’OPAH

    Deux conventions devront être rédigées : une pour la Communauté de Communes Terres du Haut Berry et une pour la Communauté de Communes La Septaine.

     

    La Communauté de Communes Terres du Haut Berry est maitrise d’ouvrage et pilote l’étude pré-opérationnelle dont la réalisation est confiée à un prestataire. La Communauté de Communes La Septaine quant à elle est donc co-maitrise d’ouvrage, les modalités de ce partenariat sont établies au sein d’une convention signée par les deux parties.

    DORéMI

     

    • Une montée en compétence des acteurs du territoire : des formations attractives et innovantes sur la rénovation énergétique globale et performante, un accompagnement des artisans sur la durée
    • La constitution de groupements d’artisans formés maîtrisant tous les corps de métiers disponibles (minimum 6 compétences pour une rénovation complète) :
      • Isolation du sol/plancher bas
      • Isolation des murs
      • Isolation des toitures
      • Menuiseries
      • Ventilation
      • Chauffage/Eau chaude

     

    L’accompagnement des ménages qui se lancent dans une rénovation globale et performante est assuré par l’ALEC 18. Une fois que le montage financier est viable et que le ménage est prêt à se lancer, le dossier passe devant un comité technique, afin que le chantier soit confié au groupement le plus adapté au regard du projet et des disponibilités des artisans.
    Grâce à la conjugaison des expertises des différents acteurs de la rénovation énergétique globale et performante, le dispositif permet donc la simplification des démarches pour les particuliers et un gain de temps pour les artisans. 

     

    Les étapes :

    1. La signature d’une Charte d’engagement par la Communauté de Communes Terres du Haut Berry et de la Communauté de Communes La Septaine

     

    1. La mission de soutien au territoire des communautés de communes pour identifier, programmer et suivre les actions en faveur de la rénovation performante :
    • Bilan synthétique début de prestation de l’écosystème territorial
    • Calibrage des besoins en compétences locales pour la rénovation performante des maisons individuelles
    • Soutien à la mise en place d’un plan d’action
    • Suivi de la mise en œuvre des actions territoriales (COPIL/COTECH)
    • Intervention d’information et d’expertise sur les normes des maisons individuelles et leur environnement auprès du territoire (Intervention en réunion/Ateliers/ invitation à des sessions de mobilisation)
    • Accompagnement de conseillers ménages 
    • Hotline rénovation performante technique et organisationnelle (suivi des appels et mails)
    • Animation sur le partage des bonnes pratiques entre territoires

    Cette action s’inscrit dans le programme FACILARENO 2022-2024 de DORéMI qui vise à accélérer l’offre de rénovation performante des maisons. La Région Centre-Val de Loire soutient les formations proposées aux artisans.

    Complémentaire avec l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat, ce dispositif est également mené en partenariat avec la Communauté de Communes La Septaine.

    Plaquette de présentation  

     

     

     

                                                                                 

     

    Notice d’information

     

    Léa PIERRE
    Chargée de mission

    07 86 07 38 10
    lea.pierre@terresduhautberry.fr